Какие справки нужны, чтобы продать жилье?
Продажа объекта жилой недвижимости – это не самая сложная операция, но если вы столкнулись с ней впервые, лучше действовать очень осторожно. В частности, особое внимание требуется уделить подготовки перечня бумаг, который понадобится для сделки.
Какие именно бумаги потребуются, помимо паспорта и стандартного договора? Список варьируется, так как все зависит от особенностей вашего случая. Итак, среди документов, которые потребуются для продажи квартиры, могут оказаться:
- Справка от органов опеки. Ее наличие обязательно, если у объекта недвижимости имеются несовершеннолетние собственники.
- Нотариально заверенная доверенность от мужа/жены. Квартира была куплена, когда вы вступили в законные отношения? Тогда, такую доверенность наверняка придется оформить. Существует ряд исключений, так что посоветуйтесь с риелтором.
- Технический паспорт квартиры. Он нужен в первую очередь для того, чтобы показать отсутствие незаконных перепланировок и других несоответствий заявленному плану. Стоимость технического паспорта на данный момент составляет 900 рублей и это вполне разумная цена за лояльность покупателей, ведь от успешной сделки вы получите намного больше.
- Выписка из домовой книги. С ее помощью можно получить сведения о том, сколько людей на данный момент прописано в квартире, и кто был прописан в ней ранее. Подробнее узнать о выписке из домовой книги можно на странице https://etagijournal.ru/ps/gde-poluchit-vypisku-iz-domovoj-knigi/, где к тому же есть подробная инструкция для ее заказа.
- Справка об отсутствии задолженностей. Одним из главных страхов любого человека является приобретение квартиры с огромным долгом за коммунальные услуги. Тут-то и пригодится справка, свидетельствующая об отсутствии таких проблем. Причем лучше взять ее еще и у провайдера, предоставлявшего услуги интернета и кабельного телевидения.
- Справка из психоневрологического диспансера. Она актуальна в первую очередь для людей старшего возраста. К примеру, если вы помогаете в продаже квартиры своей 85-летней бабушке, потенциальные покупатели могут испугаться, что после заключения сделки ее оспорят через суд. Справка от психиатра исключает такой вариант развития событий.
Подводя итоги, хочется отметить, что все вышеперечисленные справки можно получить всего за несколько дней, а многие из них сейчас выдают в МФЦ. Таким образом, лучше заняться подготовкой документации еще до момента, как квартира будет выставлена на продажу.
А если у вас остались какие-либо вопросы, посоветуйтесь с риелтором. Специалист не только предоставит развернутую консультацию, но и окажет помощь во всем, что связано с получением справок.
Желаем удачи!
Похожие статьи:
Где купить аксессуары для самогонного аппарата?
Собственный самогонный аппарат сейчас есть у многих людей. Это и неудивительно, с учетом того факта, что цены на алкогольные напитки в магазинах продолжают расти, а их качество радует далеко не всегда. Если же вы будете самостоятельно отбирать сырье и контролировать процесс производства, можно добиться впечатляющих результатов, попутно снизив затраты. Самогонный аппарат позволяет готовить ...
Именно Ульяновские двери – главная деталь интерьера. «Как, - спросите вы, - а варочная панель, а ванна и плазменный телевизор?» Но, подумайте, ведь, заходя в гости к другу, мы не имеем возможности посмотреть сначала на телевизор, холодильник и паркет, а потом уже на дверь. Сначала мы оцениваем именно двери. А то, что общее мнение очень часто складывается по первому впечатлению – общеизвестный ...
Рекомендации по ремонту сдаваемых в аренду квартир
Ремонт квартир, предназначенных для сдачи в аренду, отличается характерными особенностями, в числе которых можно отметить универсальность интерьерной композиции, высока прочность, износостойкость, высокая степень влагостойкости и ремонтопригодность выбранных материалов.
Ремонт квартиры поможет поднять стоимость арендной платы, и, при желании, изменить статус жилья.
Придерживаясь правил, ...
Какие документы нужно собрать перед ремонтом квартиры
Перед капитальным ремонтом квартиры необходимо подготовить комплект документации, где содержится проект, правильно вычисленная смета, заключенный с подрядчиками договор и набор исполнительных бумаг. Он поможет управлять выполняемыми работами, определить количество расходуемых материалов и согласовать ремонт с контролирующими организациями.
Проект
Мероприятия по преображению интерьера ...
Как правильно спланировать ремонт квартиры
Приобретя квартиру, очень многим приходится задуматься о том, как создать в ней максимальный комфорт и уют. Причем данная проблема затрагивает не только квартиры в новостройках, но и квартиры, приобретенные на вторичном рынке. Если в первом варианте хозяином управляет необходимость просто привести квартиру в состояние, максимально пригодное для элементарного проживания, то второй вариант ...
