Обследование фундамента

Когда-то люди считали, что строили свои сооружения на века. Несомненно, подобные здания и сооружения существуют. Но в реальной жизни, дома, которые строятся в качестве жилых зданий, не всегда выдерживают заданного срока эксплуатации. И поэтому нередко требуется  техническое обследование зданий.

Что такое  подобное обследование? Это целый комплекс технических мероприятий, направленных на выявление реального состояния здания и его несущих конструкций. Выполняются данные работы только опытными специалистами-профессионалами, которые великолепно разбираются в строительстве.

В каких ситуациях требуется обследование? Вариантов довольно много. Во-первых, если требуется провести реконструкцию или перепланировку здания в целом (или даже одной квартиры). Нередко обследование всего здания является одной из обязательной составляющих предпродажной подготовки здания. И не удивительно, ведь человек, который приобретает сооружение, должен знать, в каком техническом состоянии оно находится и в каких целях его можно использовать.

В процессе обследования всего здания имеются различные направления. Так, одним из самых серьезных и трудоемких является обследование фундамента. И это не удивительно, ведь фундамент – это основа всего здания. И от того, в каком он состоянии, будет зависеть надежность всего здания в целом. Обследование данного элемента является одним из самых трудоемких. Дело в том, что фундамент находится в земле, нагрузка на него самая активная. Помимо этого, на фундамент воздействуют еще и подземные среды. Поэтому требования к его работоспособности самые серьезные.

Для того чтобы визуально определиться, в каком состоянии находится фундамент, специалисты копают специальные шурфы. Это своего рода подкоп под фундамент. Он выполняется с определенным интервалом. Благодаря этим шурфам осуществляется визуальный осмотр состояния фундамента, а также берутся пробы, которые исследуются в лаборатории. Визуально обследуется состояние арматуры, ее размеры. Специалисты должны проверить и геометрические размеры фундамента. В процессе подобного обследования тщательным образом фиксируются все обнаруженные дефекты.

Но чисто визуальным обследованием и лабораторными проверками дело не заканчивается. Специалисты обязательно должны изучить всю проектную документацию, связанную с фасадом. И провести сравнение с реально существующим его состоянием. Также проводятся определенные расчеты, выясняющие несущую способность этого фасада.