Существуют ли правила ремонта для квартир, сдаваемых в аренду
Ремонт квартир, сдаваемых в аренду, требует особого подхода, поскольку данная жилплощадь относится к особой категории. С целью повышения рентабельности, снижения рисков, достижения привлекательности арендодатели готовы вкладывать средства в обновление обстановки в квартире.
Однако в данном вопросе главное – не перестараться. Правила выполнения ремонта, сдаваемого в аренду жилья, рекомендуют разграничивать жилплощадь по категориям, поскольку к различным классам предъявляются различные требования, не смотря на объединяющую их цель – повышение арендной платы и улучшение жилищных условий.
Оценив категорию, к которой принадлежит квартира, и, определившись с предпочтениями потенциальных арендаторов, приступают к составлению предварительной сметы. Сумма запланированного ремонта не должна превышать арендной платы за три месяца. Рынок жилья условно разделяет жилой фонд на три основных категории – эконом ремонт квартиры, бизнес-, элит-, что и определяет требования к ремонту квартир.
К квартирам эконом-класса не предъявляется особых требований, в отношении соответствия определенному стилю, что позволяет использовать для ремонта недорогие , но прочные материалы, характеризующиеся длительным периодом эксплуатации или с возможностью их реставрации – кафельная плитка, которая активно используется для оформления ванной комнаты, кухонного фартука и санузла, помещений, подвергающихся интенсивным загрязнениям.
В качестве материала для отделки стен специалисты рекомендуют отдать предпочтение обоям под покраску. Такой подход позволяет в оперативном порядке осуществлять последующие ремонты, причем с наименьшими трудозатратами. Для напольного покрытия рекомендуется выбрать недорогой линолеум, поскольку срок его эксплуатации гораздо больше, нежели у дешевого ламината. К тому же линолеум относится к влагостойким материалам и обладает стойкостью к моющим средствам.
В случае замены сантехники отдайте предпочтение отечественным маркам, а не мировым брендам.
Бытовая техника в квартире эконом-класса должна присутствовать в минимальном количестве, но обязательно в рабочем состоянии и надежная, работающая без сбоев. Поскольку жизнь в современном мире сложно представить без средств коммуникации, то в квартире должен иметься интернет и телевидение.
Наличие бронированной двери свидетельствует о заботе арендодателя и является аргументом для потенциального платежеспособного арендатора. Не зависимо от типа оконных блоков, они должны быть прочными и иметь привлекательный вид. Мебель в квартире должна отличаться лаконичностью, удобством, прочностью и функциональностью.
Похожие статьи:
Растворы для уходящих в минус температур
Вторая половина осени и первая половина весны является временем, когда можно докончить стройку или продолжить старую. Укладывать стены в такие холодные дни довольно проблематично. Чтобы преодолеть низкие температуры используются специально предназначенные для этих целей растворы. Как противостоять заморозкам Стены фундамента или несущие стены (в особенности первого этажа) зачастую кладутся ...
Что представляет собой цементная гидроизоляция
В состав гидроизоляционных смесей в качестве вяжущего входит цемент, который обладает влагозащитными свойствами. Однако в чистом виде он подвержен значительным усадкам из-за низкой прочности, именно поэтому инженеры разработали материалы с уникальной рецептурой и создали композитные материалы на основе цемента. Кроме него в состав сухих смесей входят наполнители – кварцевый песок и полимерные ...
Выбираем подрядчика для проведения ремонтных работ в квартире
С необходимостью заняться ремонтом квартиры в определенный момент сталкивается большинство людей. Неважно, купили вы жилье в новостройке и хотите оборудовать его под свои нужды или заметили, что сделанный несколько лет назад ремонт уже отслужил свое. К проведению работ в любом случае необходимо подойти максимально ответственно. Вовсе не обязательно делать все самостоятельно. Уже давно ...
Проверенный поставщик – гарантия качества пиломатериалов
Пиломатериалы используются в процессе проведения ремонтных и отделочных работ на самых разных объектах. Они будут одинаково уместны в квартире, загородном доме, заведении общепита, офисе и так далее. Связано это в первую очередь с их нейтральностью, что позволяет вписать условный деревянный пол практически в любой интерьер. А еще из дерева выходят отличные декоративные решетки для радиаторов ...
Современная и надежная крыша – то, что нужно любому загородному дому
У многих людей в собственности имеется дача или полноценный загородный дом, где они проживают вместе со своей семьей. Все-таки крупные мегаполисы порой переполнены шумом и стрессом, а время, проведенное в гармонии с природой, положительно влияет на самочувствие. Надо лишь позаботиться о том, чтобы дом был по-настоящему уютным и комфортабельным. В частности, рекомендуется уделить повышенное ...