Терминология коттеджного строения

Термины, связанные с новыми типами построек, можно смело выделить в отдельный «раздел» строительной терминологии, так как он состоит из немалого количества единиц (терминов), которые, несомненно, связаны между собой и могут являть отдельную категорию.

Итак, представляем вам основные термины, связанные с коттеджным строением.

Таунхаус (от англ. Townhouse – «дом в небольшом городке») — «многосемейный дом», имеющий не более двух этажей, включает в себя две и более квартиры. Квартиры разделяются смежными стенами и имеют собственный (отдельный) выход. Таунхаусы в коттеджном поселке Подмосковья можно посмотреть на сайте http://www.prbd.ru/projects/firsanovka-life/.

Малоэтажные секционные многоквартирные дома — дома, состоящие из нескольких квартир (от двух), выполненные по «специальному чертежу».

Малоэтажная застройка – площадь, застроенная несколькими малоэтажными домами, возможно разных типов. Обязательно отделена от других застроек, все участки имеют схожие черты и характеристики домов и участков. Возможна как общая, так и автономная система водоснабжения, отопления и т.д. Кроме сооружений малоэтажной застройки могут быть и административные здания – школы, больницы и т.д.

Коттедж (от англ. сottage – дача, загородный дом) – дом с прилегающей территорией (участком). От 1 до 3 этажей, чаще встречается за городом.

Коттеджный поселок – застройка, состоящая из преимущественно домов одного типа (коттеджей). Имеет как автономную, так и общую систему водоснабжения, отопления и т.д. Территория выполнена по одному плану и отделена от других застроек. Все участки и дома имеют схожие черты, но все же могут отличаться некоторыми особенностями планировки и техническими характеристиками. Кроме коттеджей могут быть и административные здания – школы, больницы и т.д.

Виды коттеджных поселков:

Коттеджный поселок для постоянной жизни – застройка с условиями населенного пункта, обеспечивающая постоянное проживание: связь с ближайшими населенными пунктами, все элементы нужной инфраструктуры и обеспечения и другие учреждения, необходимые для постоянного проживания.

Дачный коттеджный поселок – коттеджная застройка, предназначенная для отдыха в то или иное время года.

Микрорайон малоэтажной застройки — площадь, застроенная всеми возможными типами малоэтажных строений.

Классы коттеджных поселков

А *****, VIP-класс – коттеджный поселок с лучшими условиями для проживания: удобное месторасположение (вблизи с уникальными местами или главными населенными пунктами), социальную инфраструктуру высшего класса, развлекательные, спортивные, культурные центры.

В ****, бизнес-класс- почти те же условия, что и коттеджные поселки класса А, но с меньшим числом развлекательной инфраструктуры и не обязательно имеющий исключительное месторасположение.

С ***, средний класс – коттеджный поселок, жители которого, преимущественно — «средний класс». Обычно они могут позволить себе жить в отдельно обустроенной застройке лишь с завлечением банков и, в последствии, ипотечных кредитов. Имеет все условия города, но обустроен на порядок хуже коттеджных поселков класса А и В.